blogheader

Tips van een expert: wat moet ik doen als mijn aannemer failliet gaat?

De aannemer is de belangrijkste spil als het gaat om een bouwproject. Deze persoon stuurt alle partijen aan en zorgt dat alle werkzaamheden op tijd gerealiseerd worden. Maar wat gebeurt er als deze belangrijkste partij failliet gaat?

Overeenkomsten en facturen

Kijk in eerste instantie goed naar de afgesloten overeenkomst. Hier staat voor welke periode je de aannemer hebt ingehuurd en deze professional dus verantwoordelijk is voor dit project. Echter kan er in de voorwaarden staan dat deze overeenkomst vervalt bij een faillissement. In dit geval ben je vrij om een andere aannemer in te schakelen. Ga in dit geval nog wel langs bij bijvoorbeeld het Juridisch Loket of neem contact met een jurist voor meer informatie.

Staat er in de overeenkomst niets over een faillissement? Maar heb je van tevoren wel een groot bedrag betaald? Neem dan contact op met de betreffende curator of andere verantwoordelijke, het liefst via een aangetekende brief. Hierna kan het twee kanten op gaan. De verantwoordelijke neemt contact met je op om samen naar een oplossing te zoeken. Bijvoorbeeld een hervatting van deze klus na een doorstart. Of de reactie van deze persoon blijft uit. Schakel in dit geval een deskundige in om vast te stellen in hoeverre de klus is afgerond en hoeveel geld jij terug zou moeten krijgen van deze partij. Dit is echter geen garantie dat je het bedrag ook terugkrijgt. Betaal daarom ook geen openstaande facturen van de aannemer in dit stadium.

Aandachtspunten

Van tevoren ga je er niet vanuit dat tijdens de bouw van jouw nieuwe stulpje of bedrijfsruimte de aannemer failliet gaat. Daarom is het verstandig om rekening te houden met een paar punten voordat je in zee gaat met een aannemer:

  • Lees de voorwaarden van de overeenkomst goed door. Kan je niets vinden over hoe er gehandeld wordt in het geval van een faillissement? Maak daar dan alsnog afspraken over met de aannemer en laat dit vastleggen op papier.
  • Ga op zoek naar informatie van de aannemer zelf. Kijk of de professional het label van de Charter van de Woningbouwers heeft. Om dit label te mogen dragen moet de aannemer aantonen dat hij een goedlopende onderneming heeft en in contracten duidelijke vermeldingen maakt van alle punten rondom nieuwe bouwprojecten, zoals voorschotten, termijn van oplevering en facturering.
  • Kijk daarnaast of de aannemer referenties heeft of vraag deze eventueel op bij de aannemer zelf.

Wil je graag meer informatie over bovenstaande? Of ben je in korte tijd op zoek naar een andere aannemer? Vul dan het contactformulier in, onze specialisten staan voor je klaar.

Wat zijn de voordelen van een casco woning bouwen?

Tips van een aannemer: wat zijn de voordelen van een casco woning bouwen? Waarschijnlijk ben je op zoektocht naar je ideale woning, je bent dan vast ook casco projecten tegengekomen. Dit houdt in dat je het karkas van een woning volledig af kan maken en verbouwen tot jouw droomhuis. Het is een grote klus om…

Lees verder

Wat zijn de voordelen van een betonvloer?

Tips van een vloerspecialist: Wat zijn de voordelen van een betonvloer? Overweeg je om jouw woning binnenkort te voorzien van een nieuwe vloer? Is je oog gevallen op het aanschaffen van een betonvloer? Een betonvloer past mede door zijn tijdloze uitstraling in elk interieur. Benieuwd wat voor voordelen een betonvloer nog meer met zich meebrengt?…

Lees verder

Hoe verwijder ik zelf asbest?

Tips van een asbestverwijderaar: hoe verwijder ik zelf asbest? De kans is groot dat je tijdens een verbouwing asbest tegenkomt. Het kan bijvoorbeeld in schoorsteenpijpen of in het dak zitten. Er zijn veel regels en voorwaarden om zelf asbest te verwijderen, omdat deze stof gevaarlijk is. Asbest brengt gezondheidsrisico’s met zich mee als je deze…

Lees verder

Hoe bestraat ik mijn oprit?

Tips van een bestrater: hoe bestraat ik mijn oprit? Is jouw oprit toe aan een flinke opknapbeurt? Heb je net de hele oprit eruit en is hij toe aan een nieuwe bestrating? De oprit heeft dagelijks veel te verduren. Denk bijvoorbeeld aan het gewicht van jouw auto. Hierdoor worden na verloop van tijd vaak verzakkingen…

Lees verder

Hoe behang ik een muur?

Tips van een behanger: hoe behang ik een muur? Je huis verdient een nieuwe uitstraling en je hebt gekozen voor nieuw behang. Nu is de vraag: hoe behang je jouw muur? Onze behanger geeft je in dit artikel tips en een uitgebreid 8-stappenplan. Wat is behangen? Behangen is het aanbrengen van een decoratieve laag op…

Lees verder

Wat moet ik doen bij lekkage in mijn badkamer?

Tips van een badkamermonteur: wat moet ik doen bij lekkage in mijn badkamer? Lekkage in jouw badkamer is knap vervelend. Je wilt dit zo snel mogelijk verhelpen, omdat het na langere tijd ernstige schade kan veroorzaken aan je woning. Daarnaast is het ook geen prettig gezicht, omdat door achterliggend vocht schimmel zichtbaar wordt. Wat moet…

Lees verder

Hoe herken ik asbest?

Tips van een asbestspecialist: hoe herken ik asbest? Heb je een huis op het oog? Of ga je verbouwen? Let dan op mogelijk aanwezig asbest. Het herkennen hiervan is niet gemakkelijk. Daarom lees je in dit artikel tips en aandachtspunten. Wat is asbest? Asbest is een overkoepelende naam voor zes verschillende mineralen. Deze natuurlijke producten…

Lees verder

Welke vloer leg ik in mijn badkamer?

Tips van een interieurspecialist: Welke vloer leg ik in mijn badkamer? De badkamer is de plek waarin je heerlijk wilt genieten en tot rust wil komen. De ideale badkamer is sfeervol en straalt rust uit. Dat gevoel dat je ervaart wanneer je de kamer betreedt, afgezonderd. Kortom, jouw eigen wellnessruimte. De vloer van een badkamer…

Lees verder

Hoe maak ik mijn zonnescherm schoon?

Tips van een zonweringexpert: hoe maak ik mijn zonnescherm schoon? Na je zonnescherm een zomer lang veel gebruikt te hebben is het weer hoog tijd om hem schoon te maken. Het warme weer en regen kunnen zorgen voor schimmels op het doek. Door het regelmatig schoon te maken gaat je zonnescherm langer mee, en zorg…

Lees verder

Hoe installeer ik een alarmsysteem in mijn woning?

Tips van een alarmspecialist: hoe installeer ik een alarmsysteem in mijn woning? Ben je van plan om je woning en inboedel beter te beveiligen tegen ongewenste indringers door middel van een alarmsysteem? Een zeer verstandige keuze, aangezien inbrekers eerder geneigd zijn jouw woning over te slaan als zij merken dat er een alarmsysteem aanwezig is.…

Lees verder

Dit blog bericht is een antwoord op vragen die we kregen op de volgende pagina's: Ommen, Moordrecht, Roermond, Capelle aan den IJssel en De Meern.