blogheader

Is een huis laten bouwen duurder dan een huis kopen? Tips van een vakman

Een grote huiskamer met serre, minstens vijf slaapkamers, een inloopkast en een keuken met kookeiland: iedereen heeft wel een droomhuis in gedachten. Houd er dan wel rekening mee dat het even kan duren voordat je deze woning hebt gevonden. En waarschijnlijk zal je flink de handen uit de mouwen moeten steken om nog een aantal dingen te realiseren. Bijvoorbeeld het kookeiland in je keuken. Wil je het anders aanpakken? Dan is het mogelijk om een woning te laten bouwen door een bouwbedrijf.

De eerste stap

Wanneer je een huis koopt, verloopt het proces heel anders. Hier start alles bijvoorbeeld met de bezichtiging en de hypotheek regelen met de bank. Bij de bouw van een woning gaat de hypotheekaanvraag ook nog gepaard met een stuk voorbereiding. Stel vast op welk stuk grond je wilt gaan bouwen, welke architect jouw woning ontwerpt en welke aannemer het hele project coördineert. Ben je al in het bezit van een stuk grond? Ga dan in gesprek met de gemeente of het volgens het bestemmingsplan toegestaan is om hier jouw nieuwe stulpje te laten bouwen. Eventueel moet je in dit geval eerst een bouwvergunning aanvragen.

Traditioneel of prefab

De aannemer zal een uitgebreid overzicht voor je maken van het totale kostenplaatje. Hij zal je ook vragen op welke manier jij de woning wilt laten bouwen. Ga je bijvoorbeeld voor traditionele bouw of voor prefab? Bij een prefabwoning worden de onderdelen vooraf al gemaakt. De specialisten kunnen deze onderdelen dan ook vrij snel plaatsen op de bouwplaats. Hierdoor bespaar je op arbeidsuren. Kies je toch voor traditionele bouw? Houd er dan rekening mee dat je woning ter plekke op maat gemaakt wordt. Hoewel er op het gebied van vormgeving meer mogelijk is dan bij prefab, vallen de kosten hoger uit in verband met het aantal benodigde uren van de vakmannen.

De kosten

Iedereen heeft andere eisen voor zijn of haar woning. Voor de een is een basic woning zonder luxe al voldoende, terwijl de ander juist veel extra’s wil zoals een vloerverwarming, een serre, zonnepanelen en een dakkapel. Reken bij de bouw van een woning van zo’n 150m2 op kosten van in ieder geval 180.000 tot 200.000 euro. Dit is een zorgvuldig afgewerkte woning, maar nog zonder bovengenoemde extra’s. Heb je een huis gekocht en wil je graag het een en ander laten verbouwen? Tel dan deze kosten op bij het bedrag van je koopwoning:

  • Dakkapel (kunststof) vanaf 3800 euro
  • Zonnepanelen (6 stuks) vanaf 2200 euro
  • Vloerverwarming (tot 10m2) vanaf 750 euro
  • Serre (kunststof, 12m2) vanaf 12000 euro

Raadpleeg een bouwbedrijf

Of een huis laten bouwen duurder is dan een huis kopen, hangt af van jouw wensen en eisen. Wil je liever eerst in gesprek met de vakmannen van een bouwbedrijf voor een duidelijk overzicht van alle kosten? Onze specialisten helpen je graag verder. Neem contact met ze op door middel van het contactformulier. Dankzij ons landelijke netwerk is er altijd een specialist bij jou in de buurt.

Wat zijn de voordelen van een casco woning bouwen?

Tips van een aannemer: wat zijn de voordelen van een casco woning bouwen? Waarschijnlijk ben je op zoektocht naar je ideale woning, je bent dan vast ook casco projecten tegengekomen. Dit houdt in dat je het karkas van een woning volledig af kan maken en verbouwen tot jouw droomhuis. Het is een grote klus om…

Lees verder

Wat zijn de voordelen van een betonvloer?

Tips van een vloerspecialist: Wat zijn de voordelen van een betonvloer? Overweeg je om jouw woning binnenkort te voorzien van een nieuwe vloer? Is je oog gevallen op het aanschaffen van een betonvloer? Een betonvloer past mede door zijn tijdloze uitstraling in elk interieur. Benieuwd wat voor voordelen een betonvloer nog meer met zich meebrengt?…

Lees verder

Hoe verwijder ik zelf asbest?

Tips van een asbestverwijderaar: hoe verwijder ik zelf asbest? De kans is groot dat je tijdens een verbouwing asbest tegenkomt. Het kan bijvoorbeeld in schoorsteenpijpen of in het dak zitten. Er zijn veel regels en voorwaarden om zelf asbest te verwijderen, omdat deze stof gevaarlijk is. Asbest brengt gezondheidsrisico’s met zich mee als je deze…

Lees verder

Hoe bestraat ik mijn oprit?

Tips van een bestrater: hoe bestraat ik mijn oprit? Is jouw oprit toe aan een flinke opknapbeurt? Heb je net de hele oprit eruit en is hij toe aan een nieuwe bestrating? De oprit heeft dagelijks veel te verduren. Denk bijvoorbeeld aan het gewicht van jouw auto. Hierdoor worden na verloop van tijd vaak verzakkingen…

Lees verder

Hoe behang ik een muur?

Tips van een behanger: hoe behang ik een muur? Je huis verdient een nieuwe uitstraling en je hebt gekozen voor nieuw behang. Nu is de vraag: hoe behang je jouw muur? Onze behanger geeft je in dit artikel tips en een uitgebreid 8-stappenplan. Wat is behangen? Behangen is het aanbrengen van een decoratieve laag op…

Lees verder

Wat moet ik doen bij lekkage in mijn badkamer?

Tips van een badkamermonteur: wat moet ik doen bij lekkage in mijn badkamer? Lekkage in jouw badkamer is knap vervelend. Je wilt dit zo snel mogelijk verhelpen, omdat het na langere tijd ernstige schade kan veroorzaken aan je woning. Daarnaast is het ook geen prettig gezicht, omdat door achterliggend vocht schimmel zichtbaar wordt. Wat moet…

Lees verder

Hoe herken ik asbest?

Tips van een asbestspecialist: hoe herken ik asbest? Heb je een huis op het oog? Of ga je verbouwen? Let dan op mogelijk aanwezig asbest. Het herkennen hiervan is niet gemakkelijk. Daarom lees je in dit artikel tips en aandachtspunten. Wat is asbest? Asbest is een overkoepelende naam voor zes verschillende mineralen. Deze natuurlijke producten…

Lees verder

Welke vloer leg ik in mijn badkamer?

Tips van een interieurspecialist: Welke vloer leg ik in mijn badkamer? De badkamer is de plek waarin je heerlijk wilt genieten en tot rust wil komen. De ideale badkamer is sfeervol en straalt rust uit. Dat gevoel dat je ervaart wanneer je de kamer betreedt, afgezonderd. Kortom, jouw eigen wellnessruimte. De vloer van een badkamer…

Lees verder

Hoe maak ik mijn zonnescherm schoon?

Tips van een zonweringexpert: hoe maak ik mijn zonnescherm schoon? Na je zonnescherm een zomer lang veel gebruikt te hebben is het weer hoog tijd om hem schoon te maken. Het warme weer en regen kunnen zorgen voor schimmels op het doek. Door het regelmatig schoon te maken gaat je zonnescherm langer mee, en zorg…

Lees verder

Hoe installeer ik een alarmsysteem in mijn woning?

Tips van een alarmspecialist: hoe installeer ik een alarmsysteem in mijn woning? Ben je van plan om je woning en inboedel beter te beveiligen tegen ongewenste indringers door middel van een alarmsysteem? Een zeer verstandige keuze, aangezien inbrekers eerder geneigd zijn jouw woning over te slaan als zij merken dat er een alarmsysteem aanwezig is.…

Lees verder

Dit blog bericht is een antwoord op vragen die we kregen op de volgende pagina's: Marknesse, Voorschoten, Voorhout, Heerhugowaard en Vleuten