blogheader

Zijn renovatiekosten aftrekbaar? Tips van een expert!

Een verbouwing of renovatie valt vaak duurder uit dan je in eerste instantie had verwacht. De Belastingdienst komt je toch nog tegemoet door renovatiekosten aftrekbaar te maken. Velen ervaren dit als een last die van hun schouder valt. Echter zijn niet alle renovatiekosten aftrekbaar.

Aftrekbare kostenposten

In principe behoren alle elementen die onlosmakelijk met jouw onderkomen verbonden zijn tot aftrekbare renovatiekosten. Denk hierbij aan een loodgieter die jouw cv-installatie onderhoudt of repareert. Ook zodra de boiler of geiser aan reparatie toe is, valt deze klus onder de aftrekbare kostenpost. Daarnaast klop je ook voor schilderingen aan de buitenkant van de woning of pand aan bij de Belastingdienst. Is de binnenkant toe aan een likje verf als gevolg van bijvoorbeeld lekkage of nieuwe leidingen? Dit betekent dat deze klus samenhangt met aftrekbare kosten en dus is deze uitgave ook aftrekbaar. Vraagt de binnenkant van het pand om een schilder zonder dat dit het resultaat is van een lekkage? Dan is het prijskaartje geheel voor eigen rekening.

Leen je geld voor bijvoorbeeld een nieuwe keuken of nieuwe kozijnen? Ook in dit geval komt de Belastingdienst jou tegemoet. De rentekosten van de lening mag je namelijk ook aftrekken van jouw inkomsten. Twijfel je aan de aftrekbaarheid van een kostenpost? Raadpleeg dan de website van de Belastingdienst. Valt de renovatie in de periode na de jaarlijkse belastingaangifte? Dan vul je dit bedrag in via een voorlopige aanslag. Trek je de kosten liever na afloop van het kalenderjaar af? Doe dit dan bij de jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting.

Niet-aftrekbare kostenposten

Maar welke kosten zijn dan niet aftrekbaar? Over het algemeen zijn dit de huurders- en eigenaarslasten van een onderkomen. Onder huurderslasten vallen bijvoorbeeld behangen, sausen en andere kleine reparaties. Rioolrechten zijn voorbeelden van eigenaarslasten. Net zoals schade door brand, water of storm.

Rijksmonumentenpanden

Er geldt een specifiekere regelgeving voor beschermde monumenten. Zodra schilderwerk zo hoog in de kosten oploopt dat een huurder dit niet kan betalen, valt dit onder een aftrekbare kostenpost.

Opnieuw aangebrachte elementen aan een beschermd monument zijn niet aftrekbaar. Ook hanteert de Belastingdienst andere regels voor monumentale tuinen. Specialisten op het gebied van renovatie zijn schaars en daardoor ook prijzig.

Het aftrekbedrag bereken je zo

Doe jij aangifte van jouw inkomstenbelasting en ben je benieuwd naar het bedrag dat je mag aftrekken? Trek de subsidie van de totale onderhoudskosten af.,80% van de uitkomst is het aftrekbare bedrag. Stel je voor dat de totale onderhoudskosten 70.000 euro bedragen. Je ontving 20.000 euro subsidie voor de renovatie. 70.000 euro minus 20.000 euro is 50.000 euro. 80% van 50.000 euro is 40.000 euro. Je mag dus 40.000 euro aftrekken. Ontdek wat jouw aftrekbedrag precies is door een belastingadviseur in te schakelen.

Kies zelf de beste vakman

Nieuwsgierig naar wat onze specialisten voor je kunnen betekenen bij renovatie of verbouwing van jouw badkamer, keuken of woning? Vul het contactformulier op de website in en laat je verrassen door onze scherpe tarieven die wij naar jouw mailbox sturen.

Wat zijn de voordelen van een casco woning bouwen?

Tips van een aannemer: wat zijn de voordelen van een casco woning bouwen? Waarschijnlijk ben je op zoektocht naar je ideale woning, je bent dan vast ook casco projecten tegengekomen. Dit houdt in dat je het karkas van een woning volledig af kan maken en verbouwen tot jouw droomhuis. Het is een grote klus om…

Lees verder

Wat zijn de voordelen van een betonvloer?

Tips van een vloerspecialist: Wat zijn de voordelen van een betonvloer? Overweeg je om jouw woning binnenkort te voorzien van een nieuwe vloer? Is je oog gevallen op het aanschaffen van een betonvloer? Een betonvloer past mede door zijn tijdloze uitstraling in elk interieur. Benieuwd wat voor voordelen een betonvloer nog meer met zich meebrengt?…

Lees verder

Hoe verwijder ik zelf asbest?

Tips van een asbestverwijderaar: hoe verwijder ik zelf asbest? De kans is groot dat je tijdens een verbouwing asbest tegenkomt. Het kan bijvoorbeeld in schoorsteenpijpen of in het dak zitten. Er zijn veel regels en voorwaarden om zelf asbest te verwijderen, omdat deze stof gevaarlijk is. Asbest brengt gezondheidsrisico’s met zich mee als je deze…

Lees verder

Hoe bestraat ik mijn oprit?

Tips van een bestrater: hoe bestraat ik mijn oprit? Is jouw oprit toe aan een flinke opknapbeurt? Heb je net de hele oprit eruit en is hij toe aan een nieuwe bestrating? De oprit heeft dagelijks veel te verduren. Denk bijvoorbeeld aan het gewicht van jouw auto. Hierdoor worden na verloop van tijd vaak verzakkingen…

Lees verder

Hoe behang ik een muur?

Tips van een behanger: hoe behang ik een muur? Je huis verdient een nieuwe uitstraling en je hebt gekozen voor nieuw behang. Nu is de vraag: hoe behang je jouw muur? Onze behanger geeft je in dit artikel tips en een uitgebreid 8-stappenplan. Wat is behangen? Behangen is het aanbrengen van een decoratieve laag op…

Lees verder

Wat moet ik doen bij lekkage in mijn badkamer?

Tips van een badkamermonteur: wat moet ik doen bij lekkage in mijn badkamer? Lekkage in jouw badkamer is knap vervelend. Je wilt dit zo snel mogelijk verhelpen, omdat het na langere tijd ernstige schade kan veroorzaken aan je woning. Daarnaast is het ook geen prettig gezicht, omdat door achterliggend vocht schimmel zichtbaar wordt. Wat moet…

Lees verder

Hoe herken ik asbest?

Tips van een asbestspecialist: hoe herken ik asbest? Heb je een huis op het oog? Of ga je verbouwen? Let dan op mogelijk aanwezig asbest. Het herkennen hiervan is niet gemakkelijk. Daarom lees je in dit artikel tips en aandachtspunten. Wat is asbest? Asbest is een overkoepelende naam voor zes verschillende mineralen. Deze natuurlijke producten…

Lees verder

Welke vloer leg ik in mijn badkamer?

Tips van een interieurspecialist: Welke vloer leg ik in mijn badkamer? De badkamer is de plek waarin je heerlijk wilt genieten en tot rust wil komen. De ideale badkamer is sfeervol en straalt rust uit. Dat gevoel dat je ervaart wanneer je de kamer betreedt, afgezonderd. Kortom, jouw eigen wellnessruimte. De vloer van een badkamer…

Lees verder

Hoe maak ik mijn zonnescherm schoon?

Tips van een zonweringexpert: hoe maak ik mijn zonnescherm schoon? Na je zonnescherm een zomer lang veel gebruikt te hebben is het weer hoog tijd om hem schoon te maken. Het warme weer en regen kunnen zorgen voor schimmels op het doek. Door het regelmatig schoon te maken gaat je zonnescherm langer mee, en zorg…

Lees verder

Hoe installeer ik een alarmsysteem in mijn woning?

Tips van een alarmspecialist: hoe installeer ik een alarmsysteem in mijn woning? Ben je van plan om je woning en inboedel beter te beveiligen tegen ongewenste indringers door middel van een alarmsysteem? Een zeer verstandige keuze, aangezien inbrekers eerder geneigd zijn jouw woning over te slaan als zij merken dat er een alarmsysteem aanwezig is.…

Lees verder

Dit blog bericht is een antwoord op vragen die we kregen op de volgende pagina's: Bovenkarspel, Heersch, Deventer, Den Bosch en Zeist.